Vrijstelling overdrachtbelasting beperkt tot 4 ton

De eenmalige vrijstelling van de overdrachtbelasting voor huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar wordt waarschijnlijk begrensd. Minister Kajsa Ollongren van Woningmarkt past haar voorstel aan om de linkse oppositiepartijen tegemoet te komen.

Wie een woning koopt die duurder is dan € 400.000, moet daardoor alsnog 2% belasting betalen. Wie zo’n duur huis kan kopen, hebben geen subsidie in de vorm van belastingvrijstelling nodig, vinden de oppositiepartijen. De minister gaat hierin mee omdat de kans anders groot is dat de Eerste Kamer het wetsvoorstel tegenhoudt.

1 januari 2021 vs. 1 april 2021
Zo het er nu uitziet, gaat er vanaf 1 januari 2021 een algehele vrijstelling van de overdrachtsbelasting gelden voor de genoemde groep. Deze wordt dan op 1 april 2021 begrensd tot het genoemde bedrag van € 400.000. Zoals gezegd moet de Eerste Kamer de wetswijziging nog wel eerst goedkeuren.

Ook doorstromers profiteren
Niet alleen starters, ook doorstromers tot en met 35 jaar kunnen dan van de regeling profiteren. Het is voor de fiscus namelijk te ingewikkeld om te controleren of iemand zijn eerste, tweede of derde huis koopt. Om de regeling uitvoerbaar te maken, kiest het kabinet daarom voor een leeftijdsgrens.

Duizenden euro’s
De regeling kan huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar duizenden euro’s schelen. Op een huis van € 325.000 – de grens van de Nationale Hypotheekgarantie in 2021- scheelt het 2% x € 325.000 = € 6.500. Nu moet de koper dit bedrag nog zelf financieren met bijvoorbeeld spaargeld.

Meer informatie
Heeft u een vraag over dit artikel of over een ander onderwerp dat samenhangt met het kopen van een huis? Bent u op zoek naar een passende (starters)hypotheek? Neem dan gerust even contact met ons op. We helpen u graag.



19-11-2020
 
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top